Uuden osakehuoneiston ostaminen

Uutena ostettu asunto on virheellinen, jos

• se ei vastaa sopimusta
• se ei täytä rakentamisen säännöksiä tai määräyksiä
• sitä ole rakennettu hyvän rakentamistavan mukaisesti, ammattitaitoisesti ja huolellisesti
• sen ominaisuuksista aiheutuu terveyshaittaa
• rakennus- tms. materiaali ei ole tavanomaista hyvää laatua
• asunto ei muuten vastaa asunnonostajan perusteltuja odotuksia

Uuden asunnon virhe ei ole pelkästään fyysinen vika asunnossa tai rakennuksessa.

Virheestä on kyse myös silloin,

• jos asunto ei vastaa ennen kauppaa saatuja tietoja tai tärkeän tiedon antaminen on laiminlyöty. Virhe saattaa olla myös esimerkiksi asunnon ympäristöstä, esim. kaavoituksesta tai palveluista annetuissa tiedoissa
• jos myyjä on antanut selvästi virheellistä tietoa esimerkiksi yhtiövastikkeen tai asuntoa koskevan yhtiölainan suuruudesta