Uuden osakehuoneiston ostaminen

Asunnon ostajan pitää ilmoittaa myyjälle asunnon virheestä kohtuullisessa ajassa. Virheilmoitukseen pitää liittää vaatimus virheen korjaamisesta tai muusta hyvityksestä. Uuden asunnon vuositarkastuksessa riittää kuitenkin pelkän virheen ilmoittaminen.

• Ostajalla on oikeus vaatia, että virhe korjataan
• Myyjällä on puolestaan yleensä oikeus korjata virhe, vaikka ostaja vaatisi hinnanalennusta tai kaupan purkamista. Myyjä on velvollinen korjaamaan virheen kohtuullisessa ajassa ostajan virheilmoituksesta.
  • Jotkut vähäiset virheet voidaan siirtää korjattavaksi vuositarkastuksen yhteydessä.
  • Joissakin erityistapauksissa ostaja voi korjata virheen pikaisesti itse ja saada hyvityksen korjauskustannuksista myyjältä. Tällainen tilanne voi olla esimerkiksi viikonloppuna tapahtunut vesivuoto.
• Jos virhettä ei voida korjata tai sitä ei tehdä, ostajalla on oikeus vaatia virhettä vastaavaa hinnanalennusta.
• Viimeisenä seurauksena mittavasta virheestä voi olla asuntokaupan purkaminen. Ostajalla voi olla oikeus saada virheen vuoksi myös vahingonkorvausta.

Hyödynnä valituslomaketta

Voit hyödyntää alla olevaa valituslomaketta valituksen tekemisessä. Voit lähettää täyttämäsi lomakkeen myyjälle sähköpostin liitetiedostona tai perinteisenä kirjeenä. Ota valituksesta kopio itsellesi. 

 Valitus myyjälle asunnon virheestä