Jos tilaat kuntotarkastuksen, kannattaa
Ammattitaidoton tarkastus voi antaa talon kunnosta virheellisen kuvan tai aiheuttaa turhia korjauksia.
Kuntotarkastuksen voi tehdä kuka tahansa rakennustekniikasta tietävä. Pätevyysvaatimuksia ei ole eikä toimintaa säädellä laissa. Kuntotarkastajien kenttä on kirjava, koska kuntotarkastustoimintaa on ollut vasta noin kymmenen vuoden ajan.
Asuntokaupan kuntotarkastajan tutkinnon suorittaneilla tarkastajilla (AKK-tarkastaja) on vähintään teknikkotason peruskoulutus sekä laaja alan työkokemus. Tarkastus tehdään ohjeiden mukaisesti. AKK-tarkastajat löytyvät Kiinteistöalan Koulutussäätiön rekisteristä
Muita pätevyystutkinnon suorittaneita ovat kuntoarvioija (PKA) ja pätevöitynyt kosteudenmittaaja (PKM). Asuntojen kuntotarkastuksia tekevät myös esim. Keskuskauppakamarin tarkastuksiin hyväksytyt tavarantarkastajat (HTT).
Kuntotarkastussopimus pitää tehdä aina kirjallisesti. Asunnon kuntotarkastuksen teettämisestä varten on valmis sopimusmalli.
Jos haluat perehtyä aiheeseen lisää, asuntokaupan kuntotarkastuksesta on maksulliset Rakennustietosäätiön KH-ohjeet:
Ohjeiden julkaisija: Rakennustietosäätiö RTS Kustantaja: Rakennustieto Oy.