Olet tässä:
Etusivu ›
Kuluttajalle ›
Asuminen ›
Kuntotarkastus ›
Asunnon kunnon selvitysmenetelmiä

Kuntotarkastus

Erilaiset kuntoselvitykset asunnoissa ja rakennuksissa

SELVITYS	KOHDE	TARKOITUS	LAATIJA	RAPORTTI	MENETELMÄT
Kuntoarvio	asuinkiinteistöt, liikekiinteistöt, toimistokiinteistöt, palvelukiinteistöt, teollisuuskiinteistöt	kiinteistön tilojen, rakennusosien, taloteknisten järjestelmien ja ulkoalueiden kunnon selvittäminen	työryhmä (rakennus ja talotekniset asiantuntijat), esim. pätevöitynyt kuntoarvioija (PKA)	määrämuotoinen kirjallinen raportti, johon liitetään kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma	aistinvaraiset, kokemusperäiset ja rakennetta rikkomattomat menetelmät, käyttäjien haastattelut, energiatalouden selvitys
Kunto- tutkimus	asuinkiinteistöt, liikekiinteistöt, toimistokiinteistöt, palvelukiinteistöt, teolllisuuskiinteistöt	yksittäisen rakennusosan, järjestelmän tai laitteen tarkempi tutkimus - tavoitteena saada selville mahdollisen ongelman tai vaurion aiheuttaja	rakennus- ja talotekniset asiantuntijat, laboratoriot	kirjallinen raportti, johon liitetään toimenpide-ehdotus suunnittelun ja uusimisen tai korjaamisen lähtötiedoiksi	usein rakennetta rikkovia, apuna käytetään mm. rakenteiden koestusta, näytteiden ottoa ja analysointia sekä erilaisia mittauksia
Kunto- tarkastus asunto-kaupan yhteydessä	omakotitalot, osakehuoneistot	tuottaa puolueetonta tietoa asuntokaupan osapuolille rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, korjaustarpeista, vaurio-, käyttöturvallisuus- ja terveysriskeistä sekä toimenpide-ehdotuksista	rakennustekninen asiantuntija, esim. asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK)	kirjallinen raportti (ei sisällä kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelmaa)	pääosin aistinvaraiset, kokemusperäiset ja rakennetta rikkomattomat menetelmät, käyttäjien haastattelut, sisältää kosteusmittauksia ja vähäisiä rakenteiden avauksia
Kartoitus	asuinkiinteistöt, liikekiinteistöt, toimistokiinteistöt, palvelukiinteistöt, teolllisuuskiinteistöt	yksittäisen ongelman tai vaurion syyn ja laajuuden selvittäminen	kartoituksiin perehtyneet asiantuntijat, esim. pätevöitynyt kosteuden mittaaja (PKM)	kirjallinen kartoitusraportti, jossa tarvittaessa piirustusliitteet ongelman esiintymisestä ja pitoisuuksista	mittaukset mittalaitteilla, tarvittaessa laboratoriotutkimuksia
Lähde: KH 90-00394, LVI 01-10414 Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. KH 90-00394 Suoritusohje. Rakennustieto, 2007.

Tulosta

22.6.2011

Jaa linkki